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ADMINISTRAÇÃO
A Importância da Contabilidade nos Condomínios
Síndico, você como gestor condominial, qual é a importância em ter um profissional contábil?
cenário indesejável a qualquer gestor. O profis-
sional contábil é o único habilitado para realizar
a projeção orçamentária de forma assertiva,
lembrando que é um dever legal do síndico em
realizar uma assembleia anual para este fim, como
determina o código civil. Lembrando que mesmo
que a empresa de portaria seja terceirizada, o
contador é o profissional com “Know-how” para
analisar a folha de pagamento apresentada pela
empresa contratada, trazendo assim para os
gestores a segurança na contratação, uma vez
que esse profissional responderá com exatidão se
os pagamentos estão sendo realizados de forma
correta, não acarretando para o condomínio a
tão indesejável visita à justiça do trabalho, pois o
contador tem mecanismos para evitar essa situa-
ção tão desagradável para a gestão do síndico.
Mesmo a legislação tratando o condomínio Contar com um contador, que sempre es-
ainda de forma simplista, quando se apresenta tará atualizado em relação a legislação vigente,
Nos dias atuais, a palavra de ordem um diferencial aos condôminos, certamente a sua garantirá a conformidade exigida pelos órgãos
é trabalhar com excelência, e como sindicatura será mais bem avaliada por todos, e o responsáveis, deixando o condomínio isento de
podemos realizar um trabalho assim? profissional contábil pode ajudar neste momento, pagar multas, impostos e taxas indevidas ou até
uma vez que somente ele pode elaborar com pre-
A contabilidade é uma ferramenta cisão uma projeção orçamentária, calcular riscos, mesmo multas da municipalidade.
indispensável para que se possa depreciações, balancetes mensais e inadimplência.
apresentar um trabalho transparente Muitas vezes somos levados a contratação de Por fim, Senhores Síndicos, não deixe
e tão desejado pelos síndicos. uma administradora condominial somente pelo o seu condomínio à deriva, busque
Quando se busca no mercado bons nome que ela tem no mercado, sem observar a uma administradora que possua
qualidade do serviço prestado, e ainda, sem saber
profissionais, sendo um deles o quais profissionais esse escritório disponibiliza este profissional em seu quadro de
“Contador", certamente a sua gestão para o seu condomínio. colaboradores para que você tenha uma
será muito mais segura, pois No dia a dia, não é somente apresentar o livro gestão tranquila, transparente e segura!
somente esse profissional trará mensal, ter a transparência nas notas fiscais. Se
faz necessário ter um bom e fundamentado re-
essa confiança. latório para pontuar as entradas e saídas que o
condomínio tem a título de fundo de reserva, e até
mesmo disponível para investimen-
to, e somente o contabilista poderá
realizar esse trabalho.
Hoje em dia, as administradoras
se limitam apenas em apresentar
relatórios sem muitas informações,
e as empresas de gestão de boletos
oferecem muitas vezes um sistema
falho e manuseado por profissional
com pouca qualificação, deixando Daniela Cristina
assim a gestão do síndico frágil e Diretora da empresa
passível de questionamentos, um Perfil Gestão Empresarial
6 Associação dos Síndicos, Condomínios & Condôminos da Região Metropolitana
