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ARQUITETURA
ARQUITETURA Um projeto de arquitetura, seja ele vertical ou
NO CONDOMÍNIO horizontal, é sempre um desafio maior para
qualquer profissional da construção civil
Para abordar este tema, podemos começar pelas normas, Já em condomínios verticais, pro- casa “convencional”. Por isso, na hora
onde cada empreendimento possui suas regras construtivas jetos de reformas e interiores com de fazer um projeto de interiores para
e estéticas. apartamentos, sempre demandam um imóvel como este, o arquiteto res-
Em um condomínio residencial horizontal, ou seja, loteamentos muito conhecimento técnico e cons- ponsável deve tentar aproveitar ao má-
fechados, as normas referentes aos recuos e alturas máximas da trutivo. É importante entender que ximo cada metro quadrado disponível.
construção geralmente são bem rígidas. aqui não estamos falando de uma Lembre-se, soluções criativas no
O grande segredo seja usar essa rigidez a favor da beleza e da construção isolada, mas sim de um desenho de armários e espaços de ar-
funcionalidade da casa a ser construída. Aproveitar os recuos com único edifício que comporta outras mazenamento são sempre bem vidas.
um paisagismo vistoso é sempre uma ótima opção; bem como se dezenas de residências menores. Quanto menor for seu espaço, melhor
utilizar corredores laterais para ter uma casa bem iluminada e ven- Portanto, do ponto de vista construti- deve ser seu projeto de arquitetura e
tilada. vo, tudo é compartilhado. interiores. Nunca se esqueça disso!
Ainda comentando sobre a estética, as fachadas das residências Em casos como este, ao se modi-
construídas nestes tipos de condomínio geralmente dão ao arqui- ficar qualquer elemento da estrutura
teto uma liberdade maior de criação, já que o quesito “segurança” do apartamento, seja essa estrutura
não é algo tão prioritário e, portanto, muros altos e portões podem construtiva, elétrica ou hidráulica, é
ser descartados. de suma importância que seja levado
em consideração o impacto dessas
alterações para os outros moradores
do mesmo prédio.
Desta forma, para evitar brigas
durante as reuniões de condomínio,
é imprescindível que qualquer altera-
ção em seu apartamento, seja acom-
panhada de um arquiteto ou enge-
nheiro responsável pela obra.
Ao falar sobre apartamentos, ge-
Use e abuse desta liberdade estética, na ralmente estes possuem uma metra-
hora de imaginar o lar dos seus sonhos! gem quadrada menor do que uma Thamiris Suavi e Rafael Carvalho
Arquitetos e Urbanistas.
10 Associação dos Síndicos, Condomínios & Condôminos da Região Metropolitana
