Page 20 - Jornal ASSINCON edição 13 - MKC

DICAS
MISTER CONDOMÍNIO

FACHADA Edimilson Hornhardt

O CARTÃO DE VISITA vendas9@r8engenharia.com.br

Lá vamos nós para o Código Civil, artigo 1348, V:
Pintura Predial

"Compete ao síndico: V - diligen- No município de São Paulo a lei mu-
ciar a conservação e a guarda das nicipal nº 10518/198 disciplina a obri- Restauração de Fachada
partes comuns e zelar pela prestação gatoriedade de limpeza periódica das
dos serviços que interessem aos pos- fachadas dos prédios no mínimo a Adequações Elétricas
suidores". cada cinco (5) anos, em caso de des-
cumprimento pode acarretar multa.
Salta à evidência a responsabilida- Adequações Hidráulicas
de do síndico em manutenir as facha- No entanto o Código do Obras e
Edimilson Hornhardt.’.
das do condomínio. Edificações da capital, Lei 11228/1992 Mister Condomínio - eahornhardt@gmail.com
imputa ao síndico e ao condomínio a

Por seu turno, a Norma Brasileira responsabilidade em caso de sinistros
NBR 5674, de 2012, aprovada pela ocorridos em razão de fachadas mal
Associação Brasileira de Normas Téc- conservadas.
nicas (ABNT) estabelece os requisitos
para a gestão dos sistema de ma- Muito bem! Edimilson Hornhardt
nutenção de edificações, entre elas
os condomínios é evidente, visando Forçoso é reconhecermos que to-
desta forma evitar a depreciação dos dos os aspectos técnicos podem ser
mesmos. aferidos através do laudo de inspe-
Importante deixar claro que não é ção predial elaborado por profissional
somente esta norma, precisaríamos abalizado, mas, nada como um con- Edimilson Hornhardt
escrever um tratado, e não é o objeti- domínio bem apresentado.
vo destas singelas palavras.

Com suas fachadas
A definição dada pela NBR 5674
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para manutenção é: “o conjunto de ati- recuperadas e muito bem
vidades que devem ser realizadas ao pintadas, valorizando
longo da vida total da edificação para sobremaneira o bem de cada Clique nos ícones para interagir

conservar ou recuperar a sua capa- condômino, e nisto posso a R8
cidade funcional e de seus sistemas
constituintes para atender às necessi- Engenharia e Pintura
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dades e segurança dos seus usuários” pode ajudar.

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Restauração de Fachada

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Adequações Elétricas

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Adequações Hidráulicas

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