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FIQUE POR DENTRO 17
Lembro mais
uma vez,
manutenção
preventiva e
contração de
especialistas Planos de manutenção reaperto, feito esse reaperto,
não é custo, indicarão as periodicidades evita-se que a fixação perca
(intervalos predeterminados) a sua função e venha a se
é investimento! e procedimentos de soltar, causando um acidente
inspeções, manutenções que poderia ser evitado. Da
preventivas e preditivas mesma forma o exemplo vale
(critérios específicos), de para sistemas hidráulicos,
forma a evitar ao máximo as bombas, quadros de força,
manutenções corretivas e, sistema de proteção contra
principalmente, ampliando descargas atmosféricas,
a vida útil dos sistemas elevadores, ar condicionado,
(redução da probabilidade coberturas, descidas de
de falhas), constatando água pluvial, ralos e demais
defeitos e falhas em seu elementos e sistemas
estágio inicial, evitando a vitais para um condomínio.
degradação dos sistemas Importante ressaltar que
manutenidos e uma eventual planos de manutenção não
pane. Rotinas de inspeções, servem apenas para depois
limpeza e reaperto dos que acaba o prazo de garantia
sistemas é fundamental. dos sistemas prediais.
Vou usar o exemplo de um Em minhas visitas ouvi
balanço no “playground”, muitos síndicos e zeladores
se uma rotina de inspeção é afirmarem que foi só acabar
feita periodicamente, pode a garantia que equipamentos
se constatar que a fixação e sistemas começaram a
do balanço precisa de um apresentar “problemas”.
